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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

à vendre Marina de Talaris à Lacanau maison avec travaux de 4 chambres Agence Brussol

Lacanau (33680)
Réf : 2429

Venez découvrir cette maison qui est entièrement à rénover, située sur une belle parcelle de 1190 m²

Ainsi vous construirez votre futur chez vous afin d'avoir un lieu de vie selon vos désirs, vous agencerez votre espace pour en faire un lieu de vie exceptionnel, niché au millieu de la nature, à seulement 1 km du lac dans une propriété privée et résidentielle .avec une piscine collective, 4 courts de tennis, un restaurant d'été et un port privé.

Cette maison dispose de plain pied d'un grand séjour avec une cuisine d'une surface de 50 m², de trois grandes chambres de 14 m² chacune, salle de bains et WC séparé.

Un double garage de 27 m² attenant à la maison pour le rangement

Pour l'étage qui est d'une construction plus récente vous disposez de 2 belles pièces pour une surface totale de 30 m², avec des sous pentes et une salle de douche avec WC.

Le prix est de 420 000 euros + 20 000 euros TTC charge acquéreurs

Copropriété de 485 lots, charges de 2000 euros par an environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 139 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue FORET
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 1 713 €
Taxe d'habitation 1 200 €

Energie

Energie
DPE
GES