Nos avis clients
Nos avis clients
Se connecter
Nous suivre
0
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

A vendre maison située proche du Lac de Lacanau, 3 chambres, mezzanine, 130 m², Agence Brussol Lacanau, immobi

Lacanau (33680)
Réf : 2361

À Vendre : Maison Familiale Idéale pour les Amateurs de Nautisme et de Pêche à Lacanau !

Découvrez cette charmante maison familiale située à Lacanau, à proximité immédiate des meilleurs spots nautiques et de pêche de la région ! Que vous soyez passionné de planche à voile, de kayak ou de pêche en eau douce, vous trouverez ici votre petit coin de paradis.

Caractéristiques de la maison :
- Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour se retrouver après une journée sur l'eau.
- 3 spacieuses chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche et WC.
- Salle de bains moderne et fonctionnelle.
- Arrière-cuisine buanderie équipée avec pompe à chaleur pour un confort optimal.
- Grand garage de 40 m² pour ranger votre matériel de sport ou votre bateau.

À proximité :
- Accès rapide aux spots de pêche réputés du lac, où vous pourrez attraper truites, brochets et bien d'autres poissons.
- Plages et zones de navigation idéales pour la planche à voile et le kayak, à quelques minutes à pied.
- Commodités du centre-ville à proximité, pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme de vos passions nautiques ! Que vous soyez en quête de sensations fortes ou de moments de détente au bord de l'eau, cette maison est faite pour vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lacanau !

Prix de 610 000 euros + 20 000 euros commission charge acquéreur

Visite ligne directe 06 73 82 44 67 Monsieur Brussol Alain


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

champsobligatoire

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 113 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1999
Quartier AVENUE DU LAC
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %
Taxe d'habitation 800 €

Energie

Energie
DPE
GES