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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Appartement de 3 chambres centre ville Lacanau Océan Agence Brussol vente, T4, Agence immobilière, 33680, Giro

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2350

À vendre : Appartement moderne à Lacanau-Océan – Vivez l’expérience côtière !

Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Lacanau-Océan, cet appartement de 78 m² est le parfait pied-à-terre pour les amateurs de surf et de vie en plein air. À quelques pas de la plage, vous pourrez profiter des vagues et du soleil à tout moment !

Un espace de vie dynamique : Au premier étage, découvrez un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux après une journée sur la plage. Le grand balcon vous invite à savourer vos repas en plein air tout en admirant la vue.

Confort et praticité : L’appartement comprend une grande chambre au premier étage, ainsi que deux spacieuses chambres à l’étage supérieur. Avec une salle de douche, un WC séparé et une buanderie, tout a été pensé pour votre confort.

Équipements pratiques : Profitez d’une place de parking pour votre véhicule et d’un cellier commun pour ranger vos vélos et planches de surf. Idéal pour les passionnés de sports nautiques et de balades à vélo !

À proximité des meilleures adresses : Découvrez une multitude de restaurants, cafés et boutiques à quelques pas de chez vous. Vivez au rythme de la vie locale et savourez les délices de la gastronomie régionale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Lacanau-Océan, où le sport, la nature et la convivialité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

Prix vendeur de 420000 euros plus 17000 euros commission charge acquéreur

charges de copropriété de 1200 euros par an

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Kitchenette
Balcon OUI
Année de construction 2022
Quartier Agglomeration

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 437 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 800 €
Taxe d'habitation 1 100 €

Energie

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DPE
GES