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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

MAISON EN VENTE LACANAU OCEAN 4 chambres, terrain de 1320 m², proche de la plage, houses sale in Lacanau, gar

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2375
  • À vendre : Villa traditionnelle à Lacanau Océan – Un cadre de vie idyllique à deux pas de l'océan !

    Découvrez cette superbe villa traditionnelle située à seulement 600 mètres de la plage, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de majestueux pins et à proximité de l'océan. Ce bien rare allie le charme authentique des vielles maison et une vue vers la forêt et le soleil, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.

    Caractéristiques de la villa :

    • 4 chambres avec placards pour accueillir toute la famille
    • Grand salon séjour de 56 m², lumineux et spacieux
    • Cuisine généreuse, parfaite pour les repas en famille
    • Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal
    • Garage buanderie de 28 m², pratique et fonctionnel
    • Salle de bains, salle de douche et 2 WC pour plus de commodité
    • Terrasse avec vue dégagée sur la forêt, idéale pour se détendre

    Un potentiel d'agrandissement : Cette villa offre également la possibilité de réaliser un agrandissement ou d'ajouter une annexe sur la parcelle, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins.

    Vivre à Lacanau, c'est aussi profiter d'un dynamisme exceptionnel : La ville est animée par une population jeune et dynamique, avec de nombreux restaurants, cafés et activités de loisirs. Que ce soit pour des sorties en bord de mer, des balades à vélo ou des moments de convivialité, Lacanau est l'endroit parfait pour profiter d'un style de vie actif et agréable.

    Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel enchanteur tout en étant proche des commodités et de l'animation de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lacanau !

    Pour une première visite contacter Monsieur Brussol Alain au 05 56 03 15 52

Prix de 950 000 euros plus 25 000 euros honoraires charge acquéreur

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue FORET
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1976
Quartier Agglomeration
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 975 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %
Taxe foncière annuelle 1 432 €
Taxe d'habitation 1 213 €

Energie

Energie
DPE
GES