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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

MAISON LACANAU OCEAN PROCHE PLAGE 4 chambres, vente, Agence immobilière Lacanau, maison en vente, terrasse, A

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2346.

À vendre : Magnifique maison familiale individuelle !

Découvrez cette charmante maison familiale qui allie confort et espace, située dans un cadre idyllique.

Caractéristiques principales :
- Grand séjour lumineux de 61 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
- 3 chambres spacieuses et une 4ème chambre avec accès extérieur, offrant flexibilité et intimité.
- Salle de bains moderne, douche séparée et WC indépendant pour plus de commodité.

Extérieur :
- Profitez d'un abri de jardin en ossature bois de 6/7 m², parfait pour le rangement.
- Terrasses couvertes de 70 m² pour des repas en plein air ou des moments de détente à l'ombre.
- Terrain piscinable de 1156 m², idéal pour créer votre oasis personnelle.

Emplacement privilégié :
- Accès à la plage par la piste cyclable en seulement 10 minutes : un vrai bonheur pour les amateurs de baignade et de promenades en bord de mer.
- Centre-ville à 10 minutes, vous offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Avec une surface habitable de 130 m², cette maison est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les activités !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Prix de 750 000 euros + 15 000 euros TTC charge acquéreur

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 156 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 765 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Taxe foncière annuelle 1 408 €

Energie

Energie
DPE
GES