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Nouveauté
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Vente maison de 3 chambres Lacanau-Océan Agence Brussol avec jardin et terrasse dans la nature et proche de la

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2414

Nouveauté – Charmante maison familiale proche Plage Sud

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes en vélo de la Plage Sud, grâce à la piste cyclable accessible depuis la propriété.

Caractéristiques principales :

  • 3 chambres

  • Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin

  • Salle d’eau, WC séparés

  • Garage attenant de 16 m²

Le terrain, généreux et bien exposé, il offre un potentiel d’agrandissement ou l’espace nécessaire pour l’installation d’une piscine avec de belles possibilités pour personnaliser votre futur lieu de vie.

Atout positifs .

  • Menuiseries double vitrage

  • Séjour équipé d’un split réversible, idéal été comme hiver

  • 520 000 € net vendeur

  • + 25 000 € de commission à la charge de l’acquéreur

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue FORET
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1996
Quartier Agglomeration
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Taxe d'habitation 1 000 €

Energie

Energie
DPE
GES